من أهم ميزات الإقامة العقارية:

1. يحق لمالك العقار وأفراد عائلته التمتع بكافة حقوق الإقامة في تركيا، وتتيح إمكانية دخول تركيا من دون تأشيرات أو موافقات أمنية مسبقة.
2. تشترك الإقامة العقارية مع الإقامة السياحية في جوانب عدة، لكن الإقامة العقارية أقوى من حيث قابلية التجديد ومدتها الممنوحة.
3. فتح حساب بنكي في أحد البنوك التركية، والتمتع بالحرية المصرفية واستقبال وإرسال الأموال.
4. إمكانية التقدم إلى سفارات الدول الأخرى من داخل تركيا للحصول على تأشيرة لها.
5. يمكن التقدم للحصول على رخصة قيادة تركية للسيارة.
6. حق تملك سيارة خاصة في تركيا.
7. فرصة تحصيل تأمين طبي في مشافي تركيا.
8. التسجيل في المدارس والجامعات التركية.
9. يحق لحاملي الإقامة العقارية التقدم للجنسية التركية إذا بلغت قيمة ممتلكاتهم العقارية 400 ألف دولار أمريكي، وضمن شروط محددة.

للحصول على الإقامة العقارية يُشترط:

1. أن يتملك الأجنبي مسكناً أو عقاراً معداً للإقامة، وأن يُستخدم بغاية السكن.
2. أن يتم تسجيل العقار في الطابو والحصول على سند الملكية.
3. تأمين كامل الأوراق المطلوبة والثبوتيات اللازمة.